老年康复中心第10期   －－－－ZX No.10

本次老年康复中心系列项目第十期由本公司与芝加哥外商投资集团(CFIG)携手推出，选址风景宜人，堪称老年人居住首选的佛罗里达州那不勒斯市。投资方向为医疗类，符合了美国民生需要。项目由拥有百年管理经验的专业团队进行项目建设与管理，政府赞助返款，成熟项目给投资人提供最有利保障。
老年康复中心的以往9期项目均已成功发行，且中国投资人I-526保持高获批率，更有最快I-526申请40天获批案例。截至目前，投资到老年康复中心项目的EB-5投资人中已有120多名获得I-526批准。

                
【芝加哥外商投资集团(CFIG)简介】

     芝加哥外商投资集团（Chicagoland Foreign Investment Group， 简称“CFIG”）是由美国政府指定的EB-5投资移民区域中心。“EB-5区域中心计划”是美国移民局移民投资计划的一部分。从2009年起，CFIG已经成功地在促进区域经济增长，提高区域生产力，创造更多就业机会和增加国内资本投资方面做出了贡献。
 

【CFIG特色】

     CFIG赋予了老年护理行业新的定义和新的高度。着眼于“生活”，CFIG要为每一位入住老人和他们家庭，以及为我们的护理中心提供服务的所有员工带去欢欣愉悦的舒适体验。“参与”，“获益”，“不断追求”和“坚定目标”是CFIG塑造并完善独特自身的重要元素。我们的目标，是要为需要辅助生活和记忆护理的老人们精心地设计一个生活社区，并且在这一社区中，每位老人都将受到为其量身定制的贴心照顾。

经营理念：投资人第一位。
项目规模：我们对投资人的承诺之一是我们将开发风险低、规模适中的投资项目。
项目可持续发展：在决定选择一个项目时，我们首先要确定我们了解该项目的领域，和确保项目的可行性。
 
    
 
 
老年康复中心项目第10期重磅推出
 
【项目介绍】

      佛罗里达州是美国最适合养老的地方。Naples 位于佛罗里达州Collier郡, 开车至迈阿密仅两小时（110英里）。Naples在美国10大养老胜地排名中名列第三，被喻为佛罗里达西南海岸上一颗“皇冠上的宝石”，是一座因购物，饮食及高尔夫锦标赛而知名的旅游城市。Willow项目所在地属于目标就业区。
 

【项目优势】

• 市场前景广阔——市场需求率高，全美最适合养老度假胜地--佛罗里达州，邻接迈阿密。预测未来5年，该地区老龄人口将增加19%。
• 项目盈利性高——项目规模为投资和开发提供更多的可控性，项目盈利性有保障，收益率有保障！
• 项目安全性高——监管账户确保前期投资款的安全性，巨额固定资产抵押的债权投资结构增加投资款返还的安全性！
• 政府赞助返款——美国政府扶持的重点项目，政府赞助返款的最有力保证！
• 优秀管理团队——项目由EB-5投资移民界的领军人物、著名移民律师及养老院“专业户”区域中心团队全程打造，为EB-5投资人全程保驾护航；
• 成熟项目经验——已经成功在海外发行9期，超过一个亿美金的外国资金投资，120多个成功案例 ！审批时间快，最快40天I-526获批，移民美国直通车！
 
【Willow老年康复中心】

项目总投资额：US$25,000,000
EB-5募资额：US$15,000,000
EB-5投资总人数：30个家庭
投资金额：50万美元
还款时间：5年
EB-5 模式：贷款投资，投资人享有抵押权
就业模式：RIMS-II
创造就业总人数：321
项目类型：老年康复中心（位于目标就业区域）
地理位置：Naples, 佛罗里达州 开车至迈阿密2小时
老年康复中心项目单元总数：114个单元（其中老人特护单元64间，记忆护理单元50间）
房屋总面积：约103,000 平方英尺（9568平方米）
退出机制：美国住房与城市发展部232贷款章程。根据美国住房及城市发展部（U.S. Department of Housing and Urban Development， 简称“HUD”）第232章程（Section232）规定，若该设施属于提供家庭护理或辅助生活居所的机构，即可以通过政府抵押贷款组织申请长期固定低息贷款。Willow老年康复中心将通过这项计划申请贷款，在获得贷款后，将偿还EB-5投资者的投资款。

     充足的抵押物：据Salus评估结果显示，在Willow养老院正式运营稳定后，该地产总估值为27,500,000美金。项目将以其固定资产作为抵押还款保障。
 
                                     

【项目行业介绍】

     按照美国的惯例，很多老人退休以后会离开喧嚣的城市搬到周围的郊区居住。调查表明在过去的10年内，老龄人口（75岁及以上）增加了28.5％，老龄家庭增加了31.4％。这些增长数据高于总人口和家庭数量的增长率。在2010年至2015年，老龄人口预计将增加6.0％，而家庭数量预计将增加7.6％。到2015年，老龄家庭的平均收入将达到32,720美元，与2010年相比降增加5.4％。更多老年人将寻找舒适安全的生活环境和寻求更优质的护理服务，在这样强大的人口增长背景下，CFIG的项目将解决高龄人口住宅日益紧缺的问题，这同时也表明我们的项目拥有巨大的潜在市场和可持续发展能力。
 
         
 
强大的社会需求缺口：

     Willow目标市场区域内现有6家同类型养老院入住率平均高达96.93%。据权威第三方独立市场调研公司Integra Realty Resources (“IRR”)的调研报告显示，在以Willow为中心，半径5英里内的目标市场区域内，未来十年中Willow的目标人群对于老年康复中心的需求将不断增加, 老年特护市场呈现供不应求的状态。
 
          

澳邦环球教育ABGLORY.com

联系电话：010-51664548    

QQ咨询: 121396990 ，948926572

地址：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO11座1103

邮箱: abglory@126.com

——————————————————————————